中國人壽跨境不動產投資成績卓著 獲評PERE“2016年全球最佳機構投資人”

2017-3-6

2017年3月2日,全球不動產投資界最權威大獎揭曉,PERE正式發布了2016年度不動產投資各項大獎榜單。中國人壽憑借其卓越的跨境不動產投資業績,成功斬獲“2016年全球最佳機構投資人”(Institutional Investor of the Year, Global)大獎,成為首家獲此殊榮的中國機構。



PERE大獎評選始于2007年,由全球不動產投資領域各機構提名及公開投票選出年內突出表現機構及人士,在業內具有極高的權威性和影響力,代表了業界對于獲得提名以及最終獲獎的項目、機構以及個人的高度認可,Blackstone、Brookfield等全球頂級私募不動產投資機構均多次參與評選并屢獲殊榮。在本次競爭最為激烈的年度大獎評選中,中國人壽擊敗全球多家知名機構投資人榮登榜首。

除年度大獎之外,中國人壽收購美國喜達屋資本精選酒店資產包交易,榮獲“2016年度北美地區最佳交易”評選第二名。本次交易中,中國人壽作為領投人與最大持股比例投資人,協同全球知名主權財富基金收購了美國最大的精選型酒店資產包,資產總價值約35億美元,項目遍布美國40個州,涵蓋近300家服務型酒店,超24,000間客房,規模、網絡及區位優勢顯著。

此外,中國人壽聯合ARA收購上海世紀匯項目,是“2016年亞太地區最大單體資產交易”,資產收購總價約200億元人民幣。上海世紀匯項目總建筑面積36.2萬平米,包括兩棟甲級辦公樓和一座購物中心,為上海極為稀缺的四線地鐵交匯上蓋項目,輻射范圍涵蓋陸家嘴濱江、碧云社區和世紀公園等高端區域,收益穩定,此項投資獲得海內外廣泛贊譽。

近年來,中國人壽依托其專業另類投資平臺國壽投資公司,堅持專業化、規范化、國際化投資原則,緊跟國家戰略,搶抓市場機遇,積極推進產品創新,優化投資布局。截至2016年底,中國人壽不動產資產管理規模已突破千億,并在紐約、倫敦等國際核心城市設立代表處。跨境投資成績斐然,完成了在美國、英國、日本等多個國家的不動產投資,境外投資總資產規模超過500億元人民幣。這對中國人壽進一步優化保險資產配置結構、分散投資風險、實現國有資產保值增值具有重要意義。同時,中國人壽作為旗艦投資人與境外頂級機構合作,投資標志性大型項目,展現出了卓越的跨境不動產投資能力。投資英國倫敦金絲雀金融商務區辦公樓、倫敦金融城甲級寫字樓、與普洛斯聯合收購美國核心物流資產包、投資美國紐約曼哈頓核心區商業綜合體等多個項目,在海內外引起巨大反響。

展望未來,中國人壽不動產投資將繼續在符合監管政策的前提下,投資中心城市核心稀缺物業、具有穩定收益的成熟物業及預期收益較高的機會型物業,重點關注全球發達國家地區和主要門戶城市的優質投資機會,實現不動產投資業務快速、持續、穩健增長。


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